Jak policzyć koszty aranżacji wnętrz i remontu?

Remont domu to nie lada wyzwanie. Jak się przygotować do aranżacji wnętrz? Jak zaplanować wydatki? Ile pieniędzy potrzeba na meble, a ile na lampy? Jak się do tego zabrać i jak to wszystko policzyć? Jest to jedno z największych wyzwań, z jakimi musi się zmierzyć każdy, kto urządza swój dom. Przygotowałam ogólny kosztorys, który wskazuje szacunkowe ceny, ale też ilość produktów potrzebnych do aranżacji wnętrz. Bardziej szczegółowy spis produktów znajduje się we wzorze kosztorysu.

Kosztorys remontu – od czego zacząć?

Robienie kosztorysu remontu najlepiej zacząć od spisania elementów aranżacji wnętrz. Możecie zacząć od rozpisania poszczególnych pomieszczeń, jakie znajdują się w waszym domu. Czyli: przedsionek, salon, korytarz, kuchnia, jadalnia, spiżarnia, klatka schodowa itd.

Następnie od myślników wypisujecie w każdym z pomieszczeń, co chcielibyście, by się tam znalazło, np. stół, krzesła, lampa stołowa, lampa przy sofie, sofa i dwa fotele itd. Nie martwcie się, jak za pierwszym razem nie o wszystkim będziecie pamiętać. Projektowanie to proces, więc wiele się może jeszcze zmienić i trudno jest policzyć koszty aranżacji już na samym początku.

Kolejny krok to wpisanie szacunkowych cen za poszczególne pozycje. Jednak zanim to zrobicie, ustalcie ile pieniędzy macie lub będziecie mieli na cały remont.

Koszty aranżacji wnętrz – jak dopasować ceny elementów?

Ceny produktów zależą od tego, jakie produkty wybieracie i co liczy się dla Was najbardziej – jakość? Szybka realizacja? Cena? Od razu ostrzegam: nie można mieć wszystkiego! Pomyślcie, które aspekty są dla Was najważniejsze i wybierzcie maksymalnie dwa.

Przygotowałam dla Ciebie wzór kosztorysu. Pokazuję w nim, że jedno i to samo wnętrze można urządzić je w różnych budżetach. Możesz mieć fajnie urządzone wnętrze, mimo że koszty aranżacji znacząco się różnią.

Najczęściej popełnianym błędem jest brak wszystkich elementów aranżacji i nieoszacowanie kosztów. Aby tego uniknąć, warto zaplanować wszystko wcześniej. Pojechać do sklepów wybrać płytki i armaturę. Ustalić jak ma wyglądać kuchnia wraz ze stolarzem. Spotkać się z wykonawcami i poprosić ich o wstępne wyceny. Dzięki temu będziecie mieć wstępny koszt aranżacji oparty na realnych ofertach.

koszty remontu mieszkania

Przykładowy kosztorys remontu mieszkania:

1. PODŁOGI

a) panele laminowane 
– marketowe – 80 -120 zł/m² brutto
– lepsze jakościowo – 120 -200 zł/m² brutto

b) deska trójwarstwowa – olejowana lub lakierowana
– w zależności od producenta – od ok. 150-350 zł/m² brutto (możliwość montażu przy ogrzewaniu podłogowym wodnym i elektrycznym)

c) deska lita – olejowana lub lakierowana
w zależności od producenta – od ok. 200-600 zł/m² brutto

Należy pamiętać o tym, że do cen podłóg należy dodać kwotę za montaż – od 100 zł/m² brutto 

Do całości należy dodać również listwy przypodłogowe – od ok. 15-25 zł/mb + montaż z materiałami – ok. 35 – 50 zł/mb

2. RODZAJE DRZWI

Ceny drzwi uzależnione są od producenta oraz wybranych modeli i opcji wykończeniowych.
W przypadku drzwi na zamówienie cena zawiera koszty montażu, skrzydła, ościeżnicy oraz klamkę.
Za podcięcie, otwory wentylacyjne, dodatkowe zamki trzeba dopłacić.

Na cenę drzwi wpływa materiał, z jakiego są wykonane, czy są gładkie malowane, czy foliowane lub okleinowane fornirem. 
Jeśli lubisz drzwi z przeszkleniami, to musisz liczyć się z tym, że zapłacisz za nie więcej niż za białe gładkie. 
W przypadku drzwi malowanych an nietypowy kolor też następuje dopłata – dodatkowe 10-20%. 
 

Na pierwszym zajęciu drzwi bezprzylgowe białe proste – cena od 1600 zł + montaż od 200 zł. 
Drugie zdjęcie drzwi przylgowe tańsza opcja od 1200 zł + montaż od 200 zł. 
Trzecie drzwi z odwróconą przylgą cena od 2600 zł (infoarchitekta.pl) 
Czwarte drzwi z chowaną malowane fabrycznie ościeżnica od 2000 zł + 350 zł montaż. 

3. DEKORACJE OKIENNE

a) rolety: marketowe – 70-400 zł/szt.; na zamówienie – 350-800 zł/szt.
b) plisy: marketowe – 60-300 zł/szt.; na zamówienie – 350-700 zł/szt.
c) żaluzje: marketowe – 80-250 zł/szt., na zamówienie – 1000-1800 zł/szt.
d) zasłony: marketowe – od 40-300 zł/szt., na zamówienie – ok. 1500 zł/szt.

4. MEBLE

a) kupione, gotowe; przykład: szafa o wymiarach 200 × 60 x 200 cm – ok. 3500 zł brutto
b) na zamówienie – cena uzależniona od dobranych materiałów; przykład: szafa na zamówienie o wymiarach 200 x 60 x 200 cm ok. 8000 zł brutto

5. OŚWIETLENIE

Dobieramy je w zależności od potrzeb; ceny zależą od źródeł światła, producenta, mocy. Zupełnie inaczej kształtują się ceny produktów małych – jak oczka sufitowe, a inaczej dużych instalacji świetlnych.
a) małe oczka halogenowe – od ok. 100 zł/szt.
b) lampy nastrojowe – od ok. 300 zł / szt.
c) zwisy – lampy dekoracyjne – od ok. 400 zł/szt.
d) paski ledowe z profilem – od ok. 100 zł/mb
Warto kupować w jednym miejscu, aby móc powalczyć o rabat i nie mieć problemu z reklamacją lub odsyłaniem produktów.

6. EKIPA REMONTOWA

Cena usługi uzależniona jest od zakresu prac wykonawców oraz miejsca wykonywania zlecenia. W dużych miastach ceny mogą być zdecydowania wyższe. Znaczenia ma również skład ekipy remontowej. Czy ktoś wykonuje całe zlecenie samodzielnie, czy ma zatrudnionych specjalistów z każdej branży? Może zdarzyć się, że kto inny będzie robił elektrykę, ktoś inny wod-kan a jeszcze inna osoba położy nam płytki w łazience.
Ogólny koszt remontu mieszkania – od 50-70 zł/m² – od 45000 zł

Jeśli chcesz dostać od wykonawcy konkretną ofertę, najpierw musisz przedstawić mu cały zakres prac. Najlepiej jak masz wszystko zaprojektowane i rozrysowane, aby wiedział jaki format płytek będzie w łazience, do jakiej wysokości mają być połączone, czy zmieniasz położenie lamp i gniazd prądowych a wannę chcesz zamienić np. na prysznic. Oczywiście tych elementów aranżacji wnętrz jest cała lista.

7. ŁAZIENKA

Cena uzależniona jest od dobranych płytek oraz armatury.
Format ma znaczenie im większa płytka, tym większa cena i koszt robocizny. 
Ilość i jakość sprzętów tez wpływa na koszty. Warto wypisać wszystkie elementy włącznie z dodatkami takimi jak pojemnik na papier, szczotka wc, wieszaki na ręczniki itd. 

a) koszt remontu ze sprzętami – małe wc:  od -15000 zł
b) koszt remontu ze sprzętami – duża łazienka: od 30000 zł

8. KUCHNIA

Cena zabudowy meblowej uzależniona jest od dobranych materiałów, wielkości kuchni oraz użytych systemów, no i oczywiście od firmy, jaką wybierzemy do jej realizacji.

a) zabudowa meblowa – rodzaje mebli:

– meble laminowane (najtańsze)
– meble malowane, lakierowane np. MDF w lakierze (połysk, mat, półmat)
– meble fornirowane
– lite drewno, deski klejone

b) blat

Jego cena jest uzależniona od dobranych materiałów oraz wymiaru.

– laminowany – od ok. 250 zł/m²
– kamienny – od ok. 1000 zł/m²
– z konglomeratu – od ok. 1500 zł/m²
– z kompozytu – od ok. 2100 zł/płyta (płyta ma wymiar ok. 76 x 300 cm)

Możesz już dziś dokładnie policzyć koszty Twojej aranżacji domu czy mieszkania. Nie zaskoczą Cię nieprzewidziane wydatki w trakcie remontu i spokojnie możesz przygotować się do inwestycji. Ten budżet przyda się również w kontakcie z bankiem, gdy będziesz starał się o kredyt. Kurs -jak policzyć koszty aranżacji wnętrz

Tu znajdziesz -> kosztorys remontu wzór

Więcej na temat aranżacji wnętrz i o tym, jakie koszty się z tym wiążą, piszę w mojej książce o urządzaniu wnętrz, której możesz pobrać darmowe streszczenie.

Przeczytaj też artykuł-> z czego składa się projekt wnętrz?

Zapraszam Cię do odsłuchania nagrania ,,Jak policzyć koszty remontu?” na moim livie w #3 odcinku Kursu na wnętrza.