Co powinien zawierać projekt aranżacji wnętrz?

.

Projekt wnętrz – z czego się składa?

Być może stoisz przed wyzwaniem jak wybrać projektanta i zastanawiasz się co powinien zawierać projekt aranżacji wnętrz? Każdy projekt aranżacji wnętrz powinien składać się z kilku elementów. Po pierwsze zawierać spisane wytyczne projektowe, abyśmy mieli pewność, że projekt aranżacji wnętrz będzie zgodny z naszymi oczekiwaniami.

Po drugie projekt aranżacji wnętrz musi pokazać wizję plastyczną architekta. Najlepsze są do tego wizualizacje, czyli obrazy wykonane w programie trójwymiarowym (3d), które ułatwiają nam zobaczenie efektu.

Jeśli macie słabą wyobraźnię, na podstawie samych rysunków technicznych, będzie Wam bardzo ciężko ocenić, jak wyglądać będzie przyszły dom.

Możecie też zamówić projekt aranżacji wnętrz w wirtualnej rzeczywistości. Po założeniu specjalnych okularów możecie przenieść się do swojego przyszłego domu tak jakbyście już w nim byli.

Trzeci krok to stworzenie dokumentacji technicznej dla wykonawców. Warto zapytać projektanta, czy takie rysunki Wam wykona i z czego się składają.

Możecie poprosić przykładowy wzór dokumentacji technicznej projektu aranżacji wnętrz. Czwartym elementem jest kosztorys, który powinien być stworzony już na samym początku prac projektowych.

Wy podajecie kwotę, jaką macie na cały remont wraz z zakupem wszystkich elementów do aranżacji wnętrz a projektant rozdziela te pieniądze na poszczególne pozycje w budżecie. Na koniec dostać katalog z produktami, jakie należy zakupić.

Pamiętajcie, że oprócz projektu możecie też zlecić też nadzór nad realizacją projektu oraz usługę zamawiania produktów przez projektanta.

.

Projekt wnętrza a nadzór

Nadzór może mieć różny zakres. Wszystko zależy od tego, na co się umówicie z projektantem wnętrz.

Jedno jest pewne, wymaga to poświęcenia czasu na przyjazdy na budowę, konsultacje telefoniczne i mailowe z podwykonawcami i klientami.

Najczęściej wyceniany jest za godzinę pracy. Choć może być też sprzedawane w pakietach. np. 4 przyjazdy w miesiącu.

Cena zależy od tego, jak daleko projektant ma do inwestycji i ile czasu musi poświęcić na dojazd oraz jak długo jest na budowie i czy po powrocie musi coś jeszcze posprawdzać i dosłać ekipie remontowej lub klientowi.

Często na budowie pojawiają się rzeczy nieprzewidziane, które wymagają konsultacji z architektem i zmian. Nie wszystko jest do przewidzenia.

W takich wypadkach, jeśli chcemy coś przeprojektować, musimy liczyć się z dodatkowymi kosztami. Nadzór nad realizacją projektu polega na sprawdzeniu, czy wykonawcy poprawnie wykonują projekt aranżacji wnętrz.

Pamiętajcie, że za złe wykonanie prac remontowych odpowiada ekipa remontowa i to z nią musicie podpisać umowę i ona to daje wam gwarancję na jakość prac remontowych i ewentualne reklamacje.

.

Projekt wnętrza a zamawianie produktów za klienta

Na zamówienie wszystkich produktów potrzeba poświęcić sporą ilość czasu. Musicie wysłać zapytanie ofertowe do wszystkich dostawców, ustalić terminy zamówienia produktu, montaż, transport, podać wszystkie dane niezbędne do zamówienia, czyli kolorystyka wykończenia nietypowe materiały i omówić z poszczególnymi ekipami cały projekt.

Jeśli macie bardzo mało czasu, a stać was na oddelegowanie tej pracy, to możecie zlecić ją projektantowi. Na czym polega zamawianie? Dany projektant wysyła zapytania o ofertę do wszystkich firm i dostawców poprosić o ceny transportu, montażu, wniesienia oraz czasu realizacji zlecenia.

Do tego dochodzi kontakt z kurierem wysyłanie zapytań ofertowych proform oraz faktur do klienta. Nie wiem, czy wiecie 70-metrowe mieszkanie to około 150 – 200 pozycji do zamówienia, a im więcej pomieszczeń w tym oczywiście więcej produktów.

.

Co zawiera projekt aranżacji wnętrz – dokumentacja

Dokumentacja powinna zawierać wszystkie niezbędne rysunki, które umożliwią realizacje projektu przez ekipę remontową i inwestora.

Poniżej spis rysunków technicznych do dokumentacji projektowej:

Rysunki ułożenia podłóg
Rysunki sufitów podwieszanych oraz zabudowy g-k oraz zmian kładu ścian działowych
Rysunki z rozmieszczeniem punktów elektrycznych
Rysunki z rozmieszczeniem punktów wodno-kanalizacyjnych
Rysunki z oświetlenie w tym profile ledowe i transformatory
Kłady łazienki – czyli rzuty od przodu, na których widać rozmieszczenie płytek i sprzętów;
Rysunki mebli na zamówienie np. kuchni, szaf wnękowych, szafek, komód, stołów
Rysunki z zaznaczeniem kolorów ścian i sufitów, zaznaczone miejsca, gdzie mają się znajdować tapety, masy dekoracyjne, lustra; rysunki
Spis produktów do kupienia wraz z opisem materiałów, z jakich są wykonane
Kosztorys remontowy z uwzględnieniem wszystkich wycen
Projekt nietypowych grafik i dekoracji

.

Etapy projektowania wnętrza

Tworzenie projektu może składać się z różnych etapów, a zakres projektu może się różnić w zależności od architekta. Mogę jednak podać na naszym przykładzie, jak wygląda proces projektowania w naszym biurze.

Rozmowa – analiza potrzeb klienta, jaki lubimy styl, kolory, oświetlenie, meble, jak spędzamy wolny czas
Ustalenie budżetu, jaki mamy na cały remont, ekipę remontową, meble, armaturę, oświetlenie itd.

Wizja lokalna (zdjęcia i materiały wideo od klientów z zagranicy lub przy projekcie wykonywanym na podstawie współpracy online)
Inwentaryzacja, czyli pomiary z budowy (lub przerysowanie rzutów z materiałów od klienta)
Wymodelowanie bryły obiektu w programie 3D – trójwymiarowym
Zebranie realnych materiałów potrzebnych do wykonania projektu (inspiracji, zestawu konkretnych mebli, lamp itp., tekstur do modeli 3D, które mogą też zostać utworzone przez architekta na potrzeby danego projektu)
Stworzenie projektu w programie 3D
Stworzenie katalogu z użytymi elementami aranżacji wnętrz, wraz z cenami za poszczególne elementy
Przygotowanie wizualizacji projektu w programie 3d, wizualizacje mogą być różne, dlatego zwróć uwagę na ich jakość, poproś o przykładowe wzory
Stworzenie kosztorysu opartego już o realne ceny mebli, lamp i materiałów wykorzystanych do kolejnego etapu aranżacji wnętrz.
Opis projektu wraz z linkami do poszczególnych składowych projektu (wizualizacje, kosztorys, katalog z produktami)
Konsultacje z klientem odnośnie do całego projektu z ustaleniem zmian
Spisanie zmian ustalonych z klientem, aby móc nanieść poprawki na projekt aranżacji wnętrz
Stworzenie poprawionych wizualizacji, katalogu z produktami i kosztorysu
Stworzenie dokumentacji technicznej, która powinna zawierać rysunki punktów świetlnych, przyłączy wod-kan, podłóg i listew przypodłogowych, kłady ścian m.in. w łazienkach, rysunki mebli na zamówienie, kolory ścian i sufitów, zabudowy kartonowo-gipsowe,
Nietypowe zabudowy, zmiany ścianek działowych, wybór konkretnych drzwi
Katalog z produktami ostatecznymi użytymi do aranżacji wnętrz wraz z cenami
Ostateczny kosztorys
Wyceny produktów
Jeśli takie są ustalenia z architektem – zamawianie produktów za klienta, najczęściej wyceniane na godziny, średni czas to minimum 60 godzin miesięcznie. W skład wchodzi wysyłanie zapytań ofertowych, konsultacje ze sklepami i klientami, przesyłanie gotowych zamówień, konsultowanie faktur, zaliczek i płatności, ustalanie transportu i montażu.
Nadzór nad realizacją projektu (nie mylić z odpowiedzialnością za pracę wykonawców) przyjazdy na budowę w celu sprawdzenia poprawności realizację projektu, ustalanie zmian i poprawek z ekipą remontową, konsultacje mailowe i telefoniczne, najczęściej ustalane godzinowo lub za przyjazd

Ostateczny przebieg współpracy z architektem zależy oczywiście od zakresu powierzonych mu zadań. Pewnie już dostrzegasz różnice w oferowanych usługach i temat jak wybrać projektanta i co powinien zawierać projekt aranżacji wnętrz, jest bardziej oswojony?

.

Projekt wnętrz – ile kosztuje?

Cena usług projektowych zależna jest od czasu, jaki projektant poświęca na wykonanie projektu wnętrz. Możecie zamówić projekt w 3d (trójwymiarowy model), w wirtualnej rzeczywistości (czyli oglądacie swoje wnętrze w specjalnych goglach) lub tylko rzut z góry z rysunkiem technicznym funkcji.

Możliwości jest dużo. Na to, co warto zwrócić uwagę, to stosunek ceny do czasu, jaki projektant poświęca na projekt aranżacji wnętrz. Przykład: ktoś oferuje projekt całego salonu np. za 460 zł, a ktoś inny za 4600 zł.

Wniosek – musi być różnica w tym, na jakim poziomie otrzymamy projekt. Zakładając, że salon ma maksymalnie 20 m2 i że na zrobienie kompleksowego projektu potrzeba ok. 4 razy tyle czasu, co jego metraż, czyli minimum 80 godzin, to koszt godziny pracy pierwszego projektanta będzie wynosił 460:80 = 5,75 zł/h a drugiego 4600:80 = 57,5 zł/h – co i tak jest małą kwotą, jak za ekskluzywny produkt, jakim jest projekt wnętrz.

.

Jak odróżnić zakres i jakość projektu wnętrz?

Jeśli zamawiamy projekt aranżacji wnętrz pierwszy raz, to mamy wiele obaw i nie wiemy, o co pytać projektanta wnętrz i na jakiej podstawie wybrać tego właściwego. Jeśli nie widzimy różnicy pomiędzy zakresem i jakością pytamy najczęściej o cenę.

Cena może być podana za metr kwadratowy, pomieszczenie lub określana właśnie poprzez zakres usługi i kompleksowość projektu. Tańszy będzie projekt koncepcyjny, ale z nim nasz wykonawca nie będzie wiedział jak dokładnie położyć płytki i gdzie rozmieścić oświetlenie. Więc zostaniesz z cała praca do wykonania sam.

Z kolei jak zamówisz projekt aranżacji wnętrz wraz z dokumentacją techniczną, ale bez stworzenia kosztorysu już na samym początku, nie masz szans na realizacje projektu w swoim budżecie. Pytanie, co zatem zrobić? Jak wybrać projektanta wnętrz?

Jeśli nie masz pojęcia o tym, jak bardzo różnią się oferty na rynku, możesz wybrać coś, co tylko pozornie ma najniższą cenę, a w rzeczywistości jest najdroższe. Dlaczego? Projekty wnętrz mogą się różnić rodzajem i liczbą wizualizacji oraz jakością przygotowanych materiałów technicznych, takich jak: rysunki techniczne, katalogi z produktami, kosztorysy.
Ważne, abyś zrozumiał, na czym te różnice polegają i dlaczego u jednych ten sam projekt kosztuje mniej, a u drugich więcej.

.

Dlaczego nie cena projektu jest najważniejsza?

Jeśli pracujesz w firmie, która zatrudnia kilka osób, zapewne wiesz, że nie ze wszystkimi dogadujesz się tak samo. Niektórych być może chciałbyś usunąć z grona pracowników?

Dlatego odpowiedz mi na proste pytania:

Czy w firmie dogaduję się tak samo dobrze ze wszystkimi?
Czy wszyscy moi współpracownicy są tak samo dobrzy w tym, co robią?
Czy sposób pracy i efekty, które osiągacie w firmie, są jednakowe dla każdego pracownika?

Jeśli na te trzy pytania odpowiedziałeś przecząco, to pewnie już się domyślasz, dlaczego nie cena jest najważniejsza.

Liczy się to, jak będzie wyglądał projekt i z czego się będzie składał. Czy założenia budżetowe ujęte na pierwszym spotkaniu będą dotrzymane, czy jest między Wami nić porozumienia, czy projektant rozwiąże to twoje problemy wnętrzarskie i pomoże ci przejść gładko przez cały proces projektowy?

Kasa

Oczywiście, jeśli masz ograniczony budżet, to jasne, że musisz się liczyć z każdą wydana złotówką, ale czy na pewno chcesz oszczędzać na osobie, która ma Ci w tym pomóc?

Oferty na projekt wnętrz różnią się od siebie nie tylko ceną.

Jeśli nie masz pojęcia o tym, jak bardzo różnią się oferty na rynku, możesz wybrać coś, co tylko pozornie ma najniższą cenę, a w rzeczywistości jest najdroższe.

Dlaczego?

Projekty wnętrz mogą się różnić rodzajem i liczbą wizualizacji oraz jakością przygotowanych materiałów technicznych, takich jak: rysunki techniczne, katalogi z produktami, kosztorysy. Niektóre firmy robią kosztorys na końcu. A to zdecydowanie za późno. Bo co Ci po liście zakupowej na 800 tys. jak ty masz tylko 200 tys?

Ważne, abyś zrozumiał, na czym te różnice polegają i dlaczego u jednych ten sam projekt aranżacji wnętrz kosztuje mniej, a u drugich więcej.

.